Dom, ul. Kozielska

Kozielska, Sośnicowice, śląskie

1 048 780 zł
160 m²
6 554,88 zł/m²

Zdjęcie

Krzysztof Polocz...

Skontaktuj się

Dom, ul. Kozielska

Kozielska, Sośnicowice, śląskie

zaktualizowane:
23 października 2026

1/22

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 048 780 zł

160 m²

6 554,88 zł/m²

Dom, ul. Kozielska

Zaktualizowane: 23 października 2026

1 048 780 zł 160 m² 6 554,88 zł/m²

Rodzaj domu:
-

Liczba pokoi:
7

Powierzchnia działki:
1 195 m²

Miejsce postojowe:
tak

Rok budowy:
1980

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

1 195 m²

Miejsce postojowe:

tak

Rok budowy:

1980

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 048 780 zł (6 554,88 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 160 m², 7 pokoi (7 sypialni), 6 łazienek
Budynek: rok budowy: 1980
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: cegła; pokrycie dachu: papa
instalacje: nowe / wymienione
Działka: 1 195 m²
Powierzchnia dodatkowa: balkon (10 m², zabudowany)

Wyposażenie: dom umeblowany, lodówka, piekarnik, płyta gazowa / elektryczna, zmywarka, pralka
Kuchnia: z oknem, w zabudowie
Łazienka: prysznic

Media: prąd, siła
Internet
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: monitoring/kamery
Miejsce postojowe: tak (10 miejsc parkingowych)

Źródło: biuro nieruchomości: Expander Nieruchomości, zaktualizowane: 23.10.2026
numer ogłoszenia: 3603-DS-EXPANDER

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Kozielska, Sośnicowice, gliwicki, śląskie
Otoczenie: luźna zabudowa jednorodzinna, obiekty przemysłowe, obiekty handlowo-usługowe, teren niezabudowany, las, łąka
umiarkowanie cicho

Opis nieruchomości

Funkcjonujący obiekt noclegowy 18 miejsc noclegowych gotowy biznes
Sośnicowice, ul. Kozielska 3 | budynek 160 m² | działka 1 195 m²

Na sprzedaż funkcjonujący i generujący bieżące przychody obiekt noclegowy, położony w Sośnicowicach przy ul. Kozielskiej 3.
Nieruchomość stanowi interesującą propozycję inwestycyjną przede wszystkim ze względu na bliskość Gliwic oraz Gliwickiej Podstrefy Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej, gdzie działalność prowadzą liczne przedsiębiorstwa produkcyjne, motoryzacyjne, elektroniczne, budowlane i centra magazynowe.

Lokalizacja zapewnia również dogodny dostęp do głównych tras komunikacyjnych aglomeracji śląskiej, w tym autostrady A4, łączącej region m.in. z Wrocławiem i Krakowem.
Budynek mieszkalny o powierzchni około 160 m² został przystosowany do prowadzenia wynajmu krótko- i średnioterminowego. Znajduje się na działce nr 303/1 o powierzchni 1 195 m², posiadającej dostęp do drogi publicznej oraz wszystkie media.
Budynek po gruntownym remoncie
W 2018 roku nieruchomość przeszła gruntowny remont, w ramach którego wykonano m.in.:
- izolację fundamentów,
- wymianę okien i drzwi,
- wymianę instalacji,
- ogrzewanie podłogowe,
- pompę ciepła,
- instalację fotowoltaiczną o mocy 10 kWp,
- monitoring zewnętrzny.
Alternatywnym źródłem ogrzewania jest piec na ekogroszek.
Obiekt został przygotowany do jednoczesnego zakwaterowania maksymalnie 18 osób.

Parter:
- 3 pokoje,
- miejsca noclegowe dla maksymalnie 8 osób,
- 3 łazienki z WC,
- dodatkowa, niezależna toaleta,
- kuchnia,
- przedpokój.
Piętro:
- 4 pokoje,
- miejsca noclegowe dla maksymalnie 10 osób,
- 3 łazienki z WC,
- kuchnia.
Łącznie do dyspozycji jest 7 pokoi oraz 6 łazienek z WC + dodatkowa toaleta, co ułatwia komfortowe zakwaterowanie większej liczby osób.
Wyposażony i gotowy do dalszego wynajmu
Nieruchomość jest wyposażona w sprzęt i wyposażenie niezbędne do prowadzenia działalności noclegowej.
Kuchnie pełnią również funkcję jadalni i wyposażone są m.in. w:
- stoły i krzesła,
- płytę gazową i elektryczną,
- piekarnik,
- zmywarkę,
- lodówkę i zamrażarkę,
- pralkę,
- czajniki elektryczne,
- garnki i naczynia.
Pokoje wyposażone są m.in. w łóżka, szafki nocne oraz szafy.

Inwestycja generująca bieżące przychody
Budynek znajduje się w ciągłym wynajmie krótko- i średnioterminowym, dzięki czemu nowy właściciel przejmuje funkcjonującą nieruchomość inwestycyjną.
Dodatkowym źródłem comiesięcznych przychodów jest paczkomat zlokalizowany na terenie nieruchomości.

Atutem inwestycji jest połączenie kilku elementów:
18 miejsc noclegowych + funkcjonujący wynajem + pełne wyposażenie + fotowoltaika 10 kWp + pompa ciepła + dodatkowy przychód z paczkomatu + bliskość Gliwic i terenów przemysłowych.

Cena: 1.048.780 zł netto do negocjacji
Agent prowadzący
Krzysztof Poloczek
Licencja Pośrednika nr 22333

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: 3603-DS-EXPANDER/9/1

Agent

Krzysztof Poloczek

515 018...

515 018 840

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Krzysztof Poloczek

515 018...

515 018 840

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Krzysztof Poloczek

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Krzysztof Poloczek

515 018...

515 018 840

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości