Działka pod dom i biznes motoryzacyjny Sośnicowice

Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni ok. 3199 m² położona w Sośnicowicach .
Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z oznaczeniem 5.45 MN-U , co umożliwia zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz usługową .

To idealna propozycja dla osoby, która chce połączyć miejsce zamieszkania z prowadzeniem działalności np. warsztatu samochodowego, serwisu, detailingu czy innej działalności motoryzacyjnej.

Cena: 1 247 610 zł
Powierzchnia: ok. 3199 m²
Cena za m²: 390 zł

Podana powierzchnia działki ma charakter orientacyjny.

Najważniejsze atuty działki

możliwość budowy domu jednorodzinnego z częścią usługową
teren objęty MPZP - 5.45 MN-U (mieszkaniówka + usługi)
media dostępne w drodze
uzyskane warunki wjazdu na działkę - ważne 3 lata
duża powierzchnia pozwalająca na warsztat + plac manewrowy + parking
dobra ekspozycja przy ruchliwej drodze

Idealna lokalizacja dla biznesu motoryzacyjnego

Okolica jest już częściowo związana z branżą automotive, co sprzyja prowadzeniu działalności usługowej.

W pobliżu znajdują się m.in.:

myjnia samochodowa
warsztat samochodowy
salon samochodowy

Dzięki temu lokalizacja dobrze wpisuje się w rozwój usług związanych z motoryzacją .

Przeznaczenie w MPZP

Działka znajduje się w terenie oznaczonym symbolem MN-U , co oznacza:

teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub usługowej

Możliwe m.in.:

budowa domu jednorodzinnego
prowadzenie działalności usługowej
obiekty obsługi pojazdów samochodowych
budynki usługowe, gospodarcze i garażowe

Najważniejsze parametry zabudowy

maksymalna intensywność zabudowy - 1,5
minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 20%
maksymalna wysokość budynków mieszkalnych/usługowych - do 12,5 m 
minimalna powierzchnia nowej działki budowlanej - 800 m²

Dzięki tym parametrom możliwe jest stworzenie funkcjonalnej przestrzeni: dom + warsztat + zaplecze usługowe .

Media

Media dostępne w drodze:

prąd
woda
gaz
kanalizacja

Dlaczego to dobra działka pod warsztat?

To bardzo rzadki typ nieruchomości - działka z MPZP umożliwiająca jednocześnie zamieszkanie i prowadzenie usług .

Dzięki temu możesz:

mieszkać przy swojej firmie
prowadzić warsztat lub serwis samochodowy
stworzyć detailing / auto spa
mieć duży plac na samochody klientów

Wynagrodzenie pokrywa strona sprzedająca. 0% prowizji od kupującego.

W jaki sposób możesz uzyskać kredyt?

Oczywiście możesz sam załatwić wszystkie formalności, udając się do banku osobiście. Jednak nasza oferta zawiera również pomoc w tym zakresie. Polecamy doradcę kredytowego , który pomógł przez ostatnie 20 lat kilku tysiącom klientów w zakupie swojego wymarzonego domu lub mieszkania. Posiada dokładnie tę samą ofertę co jest w danym banku, który wybierzesz. Być może będzie mógł przedstawić Ci nawet lepszą ofertę z innych banków, których do tej pory nie brałeś pod uwagę. Usługa jest dla Ciebie kompletnie bezpłatna. Umów się na niezobowiązujące spotkanie i sam oceń, czy to ma dla Ciebie sens, czy nie.

Kim jesteśmy jako biuro Czapla i Czapla Obsługa Inwestycyjna Nieruchomości?

Od ponad 40 lat naszym nadrzędnym celem jest satysfakcja i zadowolenie klienta. Pomagamy bezpiecznie rozwiązywać problemy tym, którzy nam zaufali - aby żyło się lepiej. Osiągamy to dzięki zrozumieniu wątpliwości i problemów z jakimi borykają się osoby chcące zakupić swój dom. Nasza praca szeroko wykracza poza standardową obsługę klienta na rynku nieruchomości. Dobieramy dom pod Twoje potrzeby. Nasza reputacja wśród klientów oraz innych pośredników nieruchomości jest najcenniejszą rekomendacją świadczonych przez nas usług.

Chcesz poznać więcej szczegółów? - Wszystkiego dowiesz się podczas pierwszego spotkania. Zadzwoń lub zgłoś się przez formularz kontaktowy!

Twoje koszty związane z zakupem to opłaty notarialne, sądowe, podatek PCC - oraz ewentualne koszty kredytowe.
Wynagrodzenie pokrywa strona sprzedająca. 0% prowizji od kupującego!

Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje i zdjęcia umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Staramy się, aby wszystkie oferty były jak najbardziej aktualne i odpowiadały stanowi rzeczywistemu. Wizualizacje nie stanowią oferty handlowej i mają charakter poglądowy. Wykonanie może odbiegać od zamieszczonego w ogłoszeniu.

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica
Gwarantujemy jakość usług zgodną ze standardami Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Jesteśmy członkiem Bielsko-Częstochowsko-Katowickiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami oraz Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

NOTA PRAWNA
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.